대출이자, 세금, 관리유지비 등등 생각하면 별로 이익 아닐 듯...부동산 값이 오르는 중이면 모를까. 근데 원룸 30으로 되나? --- 30은 진짜 최소한으로 잡은 거고. (대전 궁동, 어은동도 요 근래에 최소 30은 받더라능....) 전국의 수많은 원룸건물 주인들이 다 대출없이 그 사업에 뛰어들진 않았으리라 보고, 또한 원룸 사업에 뛰어들었다가 망했다는 사람은 거의 보질 못한 듯.. 최소한 편의점이나 프랜차이즈 가맹점에 뛰어드는 것보다는 훨씬 낫다고 보여짐. 기본자산 4억도 있으니 대출이자가 크게 부담되지도 않을 것으로 예상. 월세나 전세나 보증금 명목으로 초기비용이 조금이나마 상쇄도 되고. (원글에 부동산창업이라고 쓰셨는데,, 이게 공인중개사 따서 부동산 사무실 내는 걸 의미하는 건 아니겠지요?)