현금 4, 5억이라.. 부럽다 씨바.. 원룸 관련해서 귀동냥으로 들은게 있는데, 부동산 선수들은 입지 괜찮은 곳(지하철 도보 5~10분)에 연합으로 원룸 빌딩 몇채 지어서 1년 가량 운영하다 권리금 얹어서 되팔고 또다른 입지를 알아본대요. 물론 빌딩을 사려는 호구를 낚기 위해서는 1년 동안 입주율을 최대한 끌어 올려야겠지요.. 이런식으로 한번 빌딩짓고 되파는 과정에서 최소 몇억씩 차액을 남긴다고... 이런 원룸들은 1~2년 지나면 여기저기 잔고장들이 나기 시작해서 보수비용이 점점 높아진대요. 그래서 나중에 건물 인수한 사람은 기대보다 수익이 떨어진다고... 보수비용 아끼려면 직접 지으면서 자재를 좋은걸 써야 한답니다. 그렇더라도 노량진 고시촌 주변의 원룸(고시텔)은 입주율이 꽤 높습니다. 창문있는방은 대기신청을 해놓아야 될 정도입니다. 서울 역세권의 원룸(화장실 딸린..6평 크기...)의 월세가 4~50만원인데, 노량진 고시촌의 고시텔(공용화장실 사용, 침대와 책상이 전부인..)의 월세가 40만원 가량입니다. 참고하시고요... 나중에 총무 필요하면 저좀 써 주세요. -_-;;;