제 자산 현황을 정리해 보다가 갑자기 떠올라서 질문 드립니다. =========================================== 금융자산(예금,주식) 8천만원 생애최초주택구입대출(이자 -4.2%) -8천만원 34평 아파트 2억7천만원 =========================================== 전에 제가 질문드렸던 것은 '아파트 대출금을 한큐에 갚을까요?' 였는데 그걸 넘어서 좀 과격한 생각도 드네요. 더해보면 제 총 자산이 2억7천이란 얘기인데, 월급 받아서 대출금 갚고 어쩌고 사느니 2억7천을 자본금으로 해서 이자라도 받으면서 불리는게 추후에는 더 남는 장사가 아닐까 하는 생각입니다. 컴퓨터로 타워 디펜스 게임 해보면 초반에 찌질하게 방어하면서 이자 많이 받아두는게 나중에 유리하더군요. 예를 들면 좀 고생하더라도 3천만원짜리 전세 구해서 살고, 나머지 2억4천은 어디 월세 받을 수 있는 곳에 투자하는 거죠. 연 5%이자면 연간 1천2백만원의 수입이 더 생기는 거네요. 집갚이 더 이상 오를 것 같지도 않은데 기회비용을 낭비하는 건 아닌가 하는 생각이 듭니다. 부모님이랑 같이 사는 싱글남 이고요, 다같이 저렴한 전세로 가든지 원룸으로 나눠 옮기든지 해서라도 종잣돈을 굴리지 않으면 사는 게 별로 나아지질 않을것 같은 생각이 드네요.