이러다가 전세가가 매매가를 웃돌수도있나요? 즉, 집값은 5억인데 전세가는 6억... ---- 집을 사는게 낫냐 아니냐는 둘째치더라도, 일단 전세 보증금 보호가 안되자나요. 머리에 총맞은 게 아니면, 저런 전세 계약을 하는것 자체가 말이 안되죠. 다만, 집값이 6억 이상이고, 전세가 6억이었는데, 집값이 폭락해서 5억이 되어 버린 경우가 있습니다. 이 경우는 보통, 전세 입주자가 집을 사버리는 게, 가장 손해를 줄이는 방법이다보니, 어쩔수 없이 집을 인수하는 경우가 있긴 합니다.