분당 초림역 근처, sktelecom 건물 바로 앞에
'두산 건설 모델하우스' 가 있거든요.
근데, 그 자리에 오피스텔을 짓는다고 하네요.
평당 400~500 만원정도로 저렴하게 해서, 소규모 평형대로 한다는데요.
제가 한채를 구입해볼라고 생각중이걸랑요.
한 15 평정도 되는 걸로 해서, 6000 만 ~7500 만 정도면 살수 있을거
같은데. 사고나서, 월세로 주면, 최소 연평균 600 만~750만 정도
수익은 보장받을 수 있을까요? 그러니까, 딱 10 프로 이상 순수익
이면 되겠걸랑요.
생전 처음으로 부동산 투자를 해볼라고 하는데,
고수님들 많은 조언 부탁드리겄습니다.
꾸우벅~~~
그리고, 제 생각으로는, 위치가 초림역과 서현역 딱 중간에 위치해서
교통도 좋고, 탄천변이라서 전망도 좋고, 주변에 sktelecom, 삼성전자
포스데이타, 등등 회사가 많아서, 월세수요도 충분할거 같걸랑요.
근데, 주변에선 오피스텔은 투자하면 안된다고 자꾸 말리네요.
또 약간 미심쩍은 것은, 생각보다 좀 너무 싼거 같아서
웬지 불안하구요. 한편으론, 그래도 두산 같은 대그룹에서 짓는건데
하는 마음도 들고요.
암튼 많은 조언 좀 부탁드려요~~~