서울 용산 시티파크 주상복합 아파트 분양 첫날 한미은행 서울·수도권 193개 지점과 서울 여의도 시티파크 모델하우스에 수많은 청약자가 몰리면서 극심한 청약과열 양상이 빚어지는 ‘부동산 투기 광풍’이 다시 불었다. 또 시티파크에는 청약 개시 첫날 10만명(인터넷 청약 포함)이 넘는 희망자가 몰려들며 하루 만에 국내 아파트 분양 사상 최고액인 3조원대의 청약증거금이 몰리는 ‘대기록(?)’을 세운 것으로 추정된다. 24일까지 이뤄지는 이번 청약에서는 평균 260대1의 경쟁률이 예상된다. 23일 업계에 따르면 시티파크 청약업무를 전담한 한미은행의 서울·수도권 전 지점에서 이날 용산 시티파크 청약접수가 시작되자 거의 전 점포가 새벽부터 청약자로 북새통을 이루기 시작,하루 종일 몸살을 앓았다. 특히 시티파크 모델하우스가 위치한 여의도와 현장인 용산 일대,그리고 서울 강남권의 한미은행 지점들은 몰려드는 청약자 때문에 업무가 마비될 정도였다. 이에 따라 서울시내 주요 지점들은 청약자가 몰려들자 아예 지점 내 1층을 시티파크 청약전용 창구로 지정하고 일반 예금 및 인출 업무는 2층으로 옮겼지만 북새통을 피할 수 없었다. 서울뿐 아니라 의정부 평택 등 경기도의 한미은행 지점들에도 청약자가 대거 몰렸다. 경기도 평택지점의 경우 오전에만 300여명이 줄을 섰고 의정부지점도 상황은 마찬가지였다. 지방 거주자는 인터넷뱅킹을 통해 대거 청약에 참가했다. 이 때문에 한미은행 홈페이지는 오후 한때 신청자가 폭주해 접속이 제대로 되지 않는 사태가 발생하기도 했다. ‘떴다방’으로 불리는 이동부동산 중개자도 쉽게 눈에 띄었다. 이들은 청약 희망자를 대상으로 분양권 전매가 1회로 제한돼 있음에도 계약 전까지 수십 차례 가능하다는 허위선전을 해대는가 하면 무조건 당첨되기만 하면 최고 2억원의 프리미엄을 챙길 수 있다는 둥 과장된 이야기를 했다. 그러나 강력단속을 천명한 국세청 투기단속반원은 좀처럼 찾아보기 어려웠다. 한편 시공사인 롯데·대우건설과 시행사인 세계일보측은 24일 청약마감일까지 청약자는 약 20만명을 넘어서고 청약증거금은 4조원을 훨씬 넘을 것으로 예상하고 있다. 지금까지 청약경쟁률이 가장 높았던 아파트는 지난해 5월 서울 구의동에서 분양된 주상복합 ‘더퉢 스타시티’로 1,177가구 모집에 8만9,084명이 몰렸고 2조6,900억원의 청약증거금이 입금됐다. 시티파크는 분양권 전매가 계약 전이든 이후든 단 1회로 제한된 주상복합임에도 불구하고 고속전철 출발지역,용산 미군기지 이전 이후 공원 조성 계획 등 뛰어난 입지여건과 한강 조망이 가능하다는 장점 때문에 실수요자에 ‘프리미엄 한탕’을 노린 가수요자까지 겹쳐 인기가 폭발한 것으로 업계는 해석하고 있다. 시티파크는 용산구 한강로3가 옛 세계일보 부지 7,366평에 아파트 629가구,오피스텔 141실 등 총 43층 770가구 규모의 2개 단지를 분양하는 주상복합빌딩으로 20층 이상이면 전 평형 어디에서나 한강 조망이 가능한 것이 특징이다. 시티파크는 오는 30일 오후 2시 이후 당첨자를 발표하며 계약은 4월1일과 2일 이틀간 여의도 모델하우스에서 진행된다.