예컨데 현재 주변시세가 평당 2000 만원이다. 그런데 새 아파트를 2200에 분양을 한다면 누가 사냐는 거지요. 약간의 새아파트 프레미엄 정도 라면 모르되 10% 주변보다 높은 데 당연히 주변 아파트를 사지 왜 새 아파트를 분양 받죠? --------------- 1. 무이자 혹은 저리의 중도금 대출이 있다. 계약금만 내면, 자신의 소유가 되니까. 모기지론은 기존 주택의 30%에 해당하는 돈이 있어야 하지만, 계약금은 보통 10% 선... 2. 일본 거품경제 시기에 주택담보 대출비율이 110~20% 되었던 적이 있음 집값이 더 뛸 것이라는 예상 하에, 금융기관이 그렇게 대출해 준 것임. 마찬가지로 등기 후 입주가 시작되면, 집값이 그정도로 뛸 것이라는 예측 하에, 비싼 분양가를 감당할려는 사람들도 있겠죠.